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很多投資者開店很苦惱不知道為什么別人的生意會那么好，自己去開生意卻很慘淡。其實很大一部分原因是因為店鋪的選址，選址在一定程度上決定了店面的生死。那么，開奶茶店選址應(yīng)該關(guān)注哪幾方面因素。
1、 人流量——有人流動才會有客戶，這個是最基本的，每個人應(yīng)該都懂。
2、人群分布——這個方面很重要，你要定位好你的客戶群體；現(xiàn)在飲品對于年輕的消費者是比較有吸引力的，菜市場買菜的的大媽不可能是你的客戶，開飯店的大叔也不可能是你的客戶；所以我們針對人群分為三類：
1）18到30歲是黃金消費群體，有消費能力、有消費意識、有消費欲望；
2）18歲是第二消費群體，有消費欲望、消費意識一般、消費能力一般；
3）12歲以下是第三消費群體，只知道要好喝的或好看的，別的不管，而且自身幾乎沒有消費能力；
4）30歲以上的是潛在消費群體，消費意識和消費能力都很強，但是沒有消費欲望，對于產(chǎn)品的需求和環(huán)境需求是同等的。
還有較重要的一點，找門面不能僅僅只看人流量，還要在意人群分布，試想想你開在一個不符合人群的地方，人流量大對于的店面收益沒有任何好處。
譬如說，位置選擇在女生多的學(xué)校肯定比男生多的學(xué)校要好(飲品的消費群體女性是大于男性的)，所以在人流量的基礎(chǔ)還是要看所在位置的分布。
3、具體位置
這一點其實也比較重要，也常常被別人忽略。如果你剛剛才開始做，又沒有什么競爭力和粉絲的時候，你憑什么讓別人多走一段路去你那里購買。所以有時候即使是相距幾十米生意都明顯差很多。
咕貓檸
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