5月9日，YOU+青年創業社區與58金融在北京舉行發布會，宣布進行戰略合作。YOU+聯合創始人兼CEO劉昕、58同城高級VP何明科代表雙方簽約?；ヂ摼W金融的高速發展催生了更多的新興融資渠道。此次合作，雙方將通過“資產證券化”的方式，將YOU+經營租賃權的收益，轉化成固定收益的理財產品，在58金融平臺上轉讓給投資人。
由于長租公寓在拓展項目、改造房屋時需要投入巨大資金，前期開發難以單純依賴股權融資。通過資產證券化，將募集的資金用于開發后續項目，是開拓融資渠道的一種嘗試。目前信托的融資成本約有15%~20%，相比較，通過58金融融資的成本更合理，還款方式也更靈活。
據知情人士透露，這次YOU+與58金融的合作僅為切入口，未來還會與58同城展開全方位戰略合作。58同城是中國較大的分類信息網站，其在收購了安居客、與趕集網合并后，在租售房源發布方面具有極大優勢，也是長租公寓除了自身平臺外的主要房源發布網站。YOU+與58同城的合作，無疑將為雙方未來的市場開拓帶來更大的空間。
此外，YOU+從青年居住剛需切入青年社區生活市場，與58同城覆蓋生活各個領域的產品線剛好契合，從同城青年人的招聘求職、二手買賣、汽車租售，到寵物票務、餐飲娛樂、旅游交友等各方面，雙方都可以進行更深度的合作。
截止目前，YOU+已有社區22個，分布在北京、上海、廣州、深圳、杭州、福州、成都、青島、佛山等城市;已有房間總數4860間，用戶總數約6500人;截止到2016年5月初，已開業社區平均出租率超過95%，平均價格約2700元。據透露，2015年6月，YOU+又完成B輪融資，投資人包括順為資本、策源創投、歌斐資產、DST、時代地產、聯創永宣。在2014年獲得雷軍A輪融資時，YOU+曾被稱為“風口上的豬”，但今天看來，所謂的乘風而起，靠的不是運氣，而是持續的創新。
作為長租公寓里最早設立公共空間的品牌，YOU+提出社交概念，進行青年社群培育;并全球首創辦公與居住一體化模式，引起世界巨鱷關注和跟進。這些創新對傳統租房行業帶來顛覆性影響，并因此連續兩年被美國較具影響力的商業雜志《快公司》中文版評為“中國較佳創新公司50強”，國務院總理李克強、原中央政治局常委賈慶林也先后到YOU+視察。
這次與58金融的合作，透露出YOU+還在不斷地探索租房這門生意的更多新玩法。據了解，在過去一年，YOU+還先后與淘寶房產、螞蟻金服、優客工場、AssBook等簽訂戰略合作協議，內容涉及租房+互聯網、金融、創業、跨界設計等。而在今年4月份，馬云也探訪了位于杭州夢想小鎮的YOU+社區。
YOU+如此布局，在下一盤什么棋？至今仍不得而知。但，至少有一點是可以確認的，就是YOU+對于做一個“溫暖的家”的堅持。在YOU+北京蘇州橋社區一周年慶典上，與俞敏洪、蘇菂、陸文勇、王知新、胡坤等大咖一起站到舞臺上的，正是YOU+北京蘇州橋社區的家友們。
鄂公網安備 42011102003209號
工商網監