商圈的空間集聚效用，對城市發展有著巨大的積極作用，而商圈發展過程中，商圈的聚集不緊會制約城市的發展，也會帶動區域和全城的經濟發展，是推動城市發展進程的發動機。促進消費。隨著商業聚集規模的擴大，必然引起周圍環境或消費結構的改變，甚至引起所在地區的產業結構的調整。
一、按商圈的商業活動形態劃分
商圈形態是進行商圈分析的基礎。一般而言，商圈形態具體可分為以下6種。
1）.商業區。商業行業集中的地區。其特鈀為商圈大，流動人人口多，各種商店林立，繁華熱鬧。其消費習性具有快速、流地、娛樂、沖動購買及消費金額比較高等特色。
2）.住宅區。住宅區住戶數量至少1000戶以上。其消費習性為消費群穩定，講究便利性、親切感 、家庭用品的購買率高。
3）.文教區。該區附近一般有一所或多所學校，其中以私立和補習班集中區較為理想。該區消費習性表現為學生居多，消費金額普遍不高，但休閑食品、文教用品的購買率高。
4）.辦公區。該區的辦公場所集中。其消費習性為時間穩定、集中、便利性、在外就餐人口多、消費水平較高。
5）.工業區。工業區的消費者一般為工廠管理者及打工一族，消費水平較低，但消費總量較大。
6）.混合區。分為住商混合、住教混合、工商混合等。混合區具備單一商圈形態的消費特色，一個商圈內往往含有多種商圈類型，屬于多元化的消費習性。
二、按商圈中商家的關系劃分
1）.互補型。此商圈內商家經營的商品存在著互補性。建立在消費連鎖反應的心理上，消費者進入商圈內的任何一定專業商店，均有可能去別的專業店，這是一種品種錯位現象。
2）.專業型。處于一種競爭型商業環境中，在此類商圈里的商家大多經營同一類型商品，在價格、品牌、服務等方面展開競爭。
3）.綜合型。一般根據日常所需各種類型的商店，商圈內商家各行其道，相安無事。
三、按商圈的形成原因劃分
1）.社區鄰里型商圈。面向的顧客大部分為店鋪周圍的社區居民。
2）.地區中心型商圈。面向的顧客是該店鋪所處的城市地區中心，如北京的國貿圈、西直門商圈都是此類型。
3）.地域中心理型商圈。典型的城市板塊商圈類型，如北京中關村商圈。
4）.廣域中心型商圈。往往意味著整個地域經濟活動的中心。
5）.據點型商圈。此商圈具有核心發展的元素，由點成面形成。如北京亞奧商圈就是由北辰購物中心輻射形成的。
6）.特化型商圈。一般人是為特別形塑而成的。
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