開一家托管班中心，需要準備的東西很多，除了有足夠的資金之外，選址和裝修、團隊的組建、課程的選擇和設計、基礎運營框架的搭建、員工管理、安全管控、危機處理、品牌推廣等等。都是您在第一階段，必須要去做的事情。
政策紅利的導向，大家都想踏足托管班市場，但由于托管班服務對象的年齡偏小，托管班機構的選址要求，相對于其它小學生空間來說，更加嚴格。因此托管班機構在消防驗收的時候，也被定義為特殊工程。
托管班機構正確選址，是后期安全運行，合規運行的保障，這可馬虎不得。托管班機構首選一層，有困難也能放二層。
法律法規，托管班機構的選址，首先要考慮的是場地是否符合，用地政策的規范。舒適度，比如采光，住建部設計標準規定，兒童用房及其具有相同功能的區域。滿窗日照時間不少于3小時，一般都是朝東和朝南的房間。
還有通風，當通風效果不好的時候，就要考慮新風系統，新風量是有國家設計標準的，這一定會提高前期的投入成本。
選址前期要做好調研：要了解托管市場；做好相關的機構競品調查，看在哪兒比較適合開班托管班，另外還需要關注家長的需求問題。
托管班外部環境，比如周邊的樓盤，周邊同類機構，周邊自然環境和配套，這個指標占40%；租期和租金，包括租賃周期、租金標準，不能少于3年的可使用期限；意向場地的內部環境，比如毛坯、初裝、精裝、物業的水電氣暖通信、消防等配套設施是否完整，第三條指標占比也是20%，合起來100%。
最后要考慮的就是營收比，項目的總投入的是裝修設計，前期人員開支的運營成本，做一個營收比，得出選址的面積和開班的班級，那么我們算出來最佳的選址規模，能更容易的實現短時間內回本。
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