眾所周知,每所小學都有一個黃金圈,但事實上,許多托管機構的位置是非常失敗的。原因不在于可見的小細節(jié),而在于忽略了那些非常重要的因素。以下是我們整理的托管機構位置的細節(jié):
選擇位置只是選擇一個地方嗎?托管班商圈條件:人口密度、周邊客戶消費水平、辦公樓、住宅區(qū)、學校等的分布特點。店門口的客流:工作日和周末,不同時間段路過的人流。同行情況:附近一公里的同行數(shù)量、銷量、定價情況。選擇一個好的位置真的不容易,歸根結底還是一個大數(shù)據(jù)統(tǒng)計工作。

很多托管班的創(chuàng)業(yè)者都要在自己想選的地方蹲幾天,從工作日到周末,從早到晚,一個個數(shù)頭。調(diào)查同行就更難了。幾乎所有的方法,比如蹲點、問員工等都要用,這樣一天下來就太累了,數(shù)據(jù)可能不完整。
在了解托管班區(qū)域時,需要檢查客戶聚集點;除了客流,還必須掌握周邊寫字樓和住宅區(qū)的分布特征;還需要提前了解周邊3公里內(nèi)主要競爭對手的情況。男女比例、消費特點、工作收入等。周邊客戶群體也有助于判斷,這部分也需要大數(shù)據(jù)分析。
托管班的位置主要抓住這些要點,一個是客流,一個是環(huán)境,一個是安全,一個是交通。只要我們掌握了這四個要素,我們就可以在起跑線上領先。總之,投資者一定要仔細了解店鋪的位置,仔細調(diào)查,仔細考慮,做好規(guī)劃,避免造成巨大的資金浪費。


