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- 10~20萬
- 20~50萬
- 50~100萬
- 100萬以上
（一）城市及位置要求
1.港澳臺及海外城市 (新加坡、韓國、越南、泰國)；國內一線城市（北上廣深），省會城市、直轄市、計劃單列市或副省級城市（杭州、鄭州、合肥、西安、沈陽、南京、福州、成都、重慶等）與副省級城市（蘇州、大連、寧波、福州、廈門等）及國內重點旅游城市；GDP在2000億以上的地級城市城市；全國百強縣城市及具備較大經濟提升潛力的城市。
2.位于城市發展規劃的重點區域，臨近城市CBD、政務中心，周圍有良好的商住氛圍，也可位于城市規劃建設的銜接地帶（如老城與新城或開發區）或知名的景區及旅游目的地，有充足的商務及旅游客源。
3.項目周圍交通便利，地處城市主要交通干道或高速公路（高架橋）出口、出入高鐵（地鐵）便捷；
4.項目位于城市主干道（至少雙向六車道）交匯處、十字路口、丁字路口、環路兩側，具有良好的可視性。
（二）、物業要求
1.主題設計酒店建筑面積10，000㎡左右，四星級酒店建筑面積30，000㎡左右、五星級酒店40，000㎡以上；
2.合同期限15—20年，物業產權清晰；
3.客房自然間數量，主題設計酒店不少于,120個，四星級酒店不少于200個，五星級酒店不少于260個；
4.餐位數
4.1主題設計酒店200個左右；
4.2四星級酒店700個，餐飲區綜合使用面積不低于5，000㎡，會議區不少于2，000㎡，其中多功能廳8，000㎡左右，無立柱，層高（凈高）不低于6m；
4.3五星級酒店1000個，餐飲區綜合使用面積不低于7，000㎡，會議區不少于3，000㎡，其中多功能廳1，000㎡左右，無立柱，層高（凈高）不低于6m。
5.車位數：原則滿足100:1的車位配置（按每100㎡經營面積1輛車進行配置）；
主要建筑指標：適用于四星以上酒店（不含主題設計酒店：單議）
1.自然間不少于35㎡，開間不低于4m；
2.層高：底層6m，其他裙樓部分5m，主樓部分3.6m；
3.市政條件（水、電、燃氣、蒸汽、供暖、排污）滿足需要；
4.消防手續齊全或能滿足辦理的條件。
藍海酒店
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