小幸胡奶茶加盟店面租金大概在多少？

2021-03-07 11:09來源：一路商機網129人閱讀

開奶茶店，想要節省成本的必要，便是選址。但是對于很多創業者來說，奶茶店只要開的地方好，就行了，不需要過多考慮。這種想法就錯了，因為一般所需的店面面積要求不大，設備不貴。并且奶茶店的成本本身就算是行業中比較低的事情了。那么，小幸胡奶茶加盟店面租金大概在多少？相對來說，店鋪租金是奶茶店進出比較大的開支，想要節省開支還是需要做好以下幾件事。

有些人經營奶茶店，用接近一半的營業額去交租金，又有四分之一的營業額是用在原材料的成本，四分之一的營業額又是經營過程中的人工、工商稅務、水電費等成本，這樣基本上攤完了。但想想，還有投資的折舊呢?因為過三五年這些投資下去的硬件，裝修就玩完了，所以，千萬不要小看租金的壓力，別以為生意好了就行了。建議租金不要高于營業額的20%，以10%-15%為好。

建設，一家奶茶店的每天3000元的營業額，大約一年就是100萬的營業額。按照一般奶茶店毛利情況來看，每年以后50萬以上的毛利潤。從投資承受能力上來說，奶茶店年承擔的租金大概在10萬元左右。

小幸胡奶茶加盟店面租金大概在多少？在正式租賃場地前，做好調查，能夠知曉周圍店的大概租金，及自己可承受的租金，起碼談起來心中有底。一般店面租約為一年一起拿，從長遠投資角度來看，建議一次簽三年至五年。一般來說店面頭三年不提升租金，第四年可以適當提升。如果是成熟期，提升的點應該是很小的，新區的店面很有很能會高一些。

奶茶加盟店面租金

1.細看租金

租房子簽合同一定要看清租金，遞增!遞增!遞增!重要的話說三遍。

店鋪不可能1個價錢租給你五年、十年，房租肯定要漲得了，但不是惡意隨便漲，所以很多房東用遞增的方法。

所以租房子要看清遞增是每年、還是每兩年——至于差別有多大，和越越講過的基金定投一樣，讓你想象不到的驚喜。

2.租金——盡量談!談!談!

比較大的房東一般不會自己管事，給你的租金還含有經理的提成。

也不要問附近的商鋪租金，有關系的人都認為自己是zui低的，更不會告訴你價錢。

總之，開奶茶店中，租賃店面，租金方面一定要多談。

奶茶加盟店

3.看清租房合同細節

有些合同細節里寫明了：到期后不能破壞店鋪的墻體，或到期后要把裝修砸過的墻補上。

很多人生意賠了之后，又因為這些合同細節損失一大筆錢——要把店鋪修復成原貌，這得花一筆錢。或者自己裝的空調不敢拆，幾十萬的空調只能扔著白白送給房東。

對于租房子來說，這是很重要的。

4.和房東搞好關系

房東不一定比你有錢，但起碼不會太差。而且他對附近環境比較熟，很多小事情可以互相幫忙的啦。

有些房東的能力可能大到讓你驚喜。和房東搞好私人關系只有好處，一般不會有壞處。

奶茶加盟店面租金多少合適?店面租金成本是一個值得關注的問題。對于奶茶加盟品牌來說，一般可靠的品牌會提供專業人員協助選址和評估，協助加盟商對選定的店面進行實地考察，調查建筑物、商圈和客戶，評估開店的可行性。提供門店，包括營業額預估、營業盈虧預估，供加盟商選址參考。如果你對這個問題還有什么疑問，歡迎留言咨詢。