公司創(chuàng)始人蔡海洋先生于2002年創(chuàng)立了“山水時尚酒店”，中青旅山水酒店定位于中檔時尚商務(wù)連鎖酒店，主要客戶為追求優(yōu)雅品位的中端商務(wù)人士及游客，以低成本的投入，中高星級定位，提供給客人高性價比的超值的產(chǎn)品和服務(wù)。

酒店時尚創(chuàng)新、個性前衛(wèi)、主題鮮明，并以其別致的風(fēng)格，個性的體驗、便捷的服務(wù)、超值的價格填補了中端精品酒店市場的空白。目前，公司已在深圳、廣州、北京、東莞、肇慶、成都、海豐等地投資并管理18家個性鮮明、風(fēng)格突出的中端時尚商務(wù)酒店。

中青旅酒店公司簡介：

中青旅山水酒店投資管理有限公司成立于2002年，注冊資本一億元，是中青旅旗下從事酒店投資、管理的控股企業(yè)。中青旅堅持將商務(wù)酒店業(yè)務(wù)作為公司主業(yè)的重要分支，以中青旅山水酒店投資管理有限公司為發(fā)展平臺，致力于將中青旅山水打造成為有品牌影響力的全國酒店酒店企業(yè)。【詳細(xì)介紹】

山水時尚酒店品牌介紹：

中青旅山水“中檔時尚商務(wù)酒店”的經(jīng)營定位，決定了其會員、商務(wù)客人既關(guān)注服務(wù)的體驗，也關(guān)注服務(wù)的性價比。中青旅山水持續(xù)關(guān)注客戶需求的變化，將會員作為公司重點服務(wù)對象，不斷加大會員的各類權(quán)益，使得會員的性價比較高，會員預(yù)定享有積分增值服務(wù)。

中青旅山水始終認(rèn)為做企業(yè)就是要為客戶多著想，只有公司想著客戶的利益，客戶才會照顧公司的生意，才能給公司帶來較大的利益。目前，山水時尚酒店已經(jīng)成為深圳市中檔時尚商務(wù)酒店的知名品牌。

中青旅集團強大背景：

中青旅，其前身為中國青年旅行社總社，于1980年6月27日設(shè)立，是大型國有控股旅游集團之一。中青旅秉承共青團朝氣蓬勃、積極進取的優(yōu)良傳統(tǒng)，經(jīng)過二十多年的發(fā)展，目前是國內(nèi)具有影響力和活力的大型綜合旅游企業(yè)，在資本市場和產(chǎn)業(yè)市場均取得了令人矚目、受人尊敬的成績。

中青旅是中國旅游行業(yè)的著名品牌和龍頭企業(yè)，具有豐富的旅游運營和投資經(jīng)驗。中青旅作為國內(nèi)旅行社A股上市公司，并成為上海證券交易所180指數(shù)公司。上市10年來，中青旅建立了規(guī)范有效的治理結(jié)構(gòu)，形成了與國際接軌的運營模式，實現(xiàn)了旅游主業(yè)的超常規(guī)發(fā)展，積聚了雄厚的經(jīng)營實力，樹立了良好的社會形象。

山水時尚酒店特色：

時尚舒適、品位高雅，綠色生態(tài)理念全面融入其中，同時提供個性、精致溫馨客房。以有限服務(wù)為主，以外包提供配套服務(wù)和物業(yè)收益。

客戶定位：中高端商務(wù)人士，精明而又注重品位的旅游散客。

發(fā)展定位：公司未來的主推產(chǎn)品，介于經(jīng)濟型酒店與傳統(tǒng)酒店之間的一種酒店業(yè)態(tài)，具有廣泛的市場空間，也是山水體系延伸的主要方向。

品牌目標(biāo)：山水體系下的核心品牌，山水文化的主要載體。

山水時尚酒店品牌核心理念：

“仁者樂山、智者樂水”，“山”、“水”乃萬物之靈韻、自然之造化。“山水”取自然、和諧、健康之意，倡導(dǎo)人與環(huán)境、社會、自然和諧相處的生活方式，確立了“創(chuàng)意、品位、超值”的品牌核心理念。

創(chuàng)意：山水摒棄傳統(tǒng)酒店的缺點而創(chuàng)新設(shè)計的模式，是賞心悅目的空間，是令人難忘的住宿體驗。

品味：卓爾不凡的理念，高雅清新的環(huán)境，自然舒適的享受，將入住賓客定位為優(yōu)雅脫俗、崇尚個性的智者。

超值：連鎖化的經(jīng)營、規(guī)范化的管理、集約化的運作，用感恩和細(xì)致服務(wù)的精神，為賓客提供超越價格、超越預(yù)期、高性價比的產(chǎn)品和服務(wù)。

中青旅山水酒店細(xì)節(jié)化的服務(wù)為其帶來更多好評，中青旅山水酒店是公司的核心品牌,是全國首家"時尚"概念商務(wù)型連鎖酒店,致力于為賓客打造一個健康綠色的環(huán)境空間,讓賓客享受到創(chuàng)意、品味、超值的住宿體驗。

“山水時尚”是中青旅山水體系的核心品牌，山水文化的主要載體，全國首家“時尚”概念中檔商務(wù)連鎖型酒店。目前，公司已在深圳、廣州、北京、東莞、肇慶、成都、海豐等地投資并管理18家個性鮮明、風(fēng)格突出的中端時尚商務(wù)酒店。

中青旅山水時尚酒店加盟優(yōu)勢：

1、完善的管理團隊

經(jīng)營管理團隊：我們的經(jīng)營管理團隊擁有十多年的酒店管理經(jīng)驗，目前經(jīng)營管理著三十余家酒店、超過3000間客房，并不斷地在培養(yǎng)優(yōu)秀的經(jīng)營管理人員。

籌建管理團隊：酒店方案設(shè)計和工程籌建管理是中青旅山水的強項。目前，在營的三十余家酒店均由公司自有的工程管理團隊進行酒店設(shè)計及工程籌建。我們擁有全套的設(shè)計手冊以及合作多年的工程供應(yīng)商，能夠有效控制成本，提升盈利空間。

投資管理團隊：目前，公司在營的代理酒店遍布華南、華北和西南三大區(qū)域。經(jīng)過多年的發(fā)展，中青旅山水酒店已形成了相對完善的投資管理流程及投資管理標(biāo)準(zhǔn)，能夠進行專業(yè)的選址評估和利益分析，為我們每一家酒店經(jīng)營打好基礎(chǔ)，將降低日后的經(jīng)營風(fēng)險。

2、高端優(yōu)質(zhì)的會員體系

“中檔時尚商務(wù)酒店”的經(jīng)營定位，決定了我們的會員層次要略高于比一般經(jīng)濟型酒店。至2011年底，中青旅山水酒店的會員已超過100萬。借助中青旅山水網(wǎng)站和中青旅遨游網(wǎng)共同打造的綜合性網(wǎng)絡(luò)訂房平臺，結(jié)合400呼叫中心，山水酒店的會員數(shù)量每年持續(xù)增長。

3、規(guī)范統(tǒng)一的運作體系

中青旅山水在全國的酒店均由中青旅山水酒店投資管理有限公司管理，擁有規(guī)范統(tǒng)一的營運標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證體系，并進行統(tǒng)一的品牌推廣，有效地控制了經(jīng)營管理成本。

中青旅山水時尚酒店加盟支持：

1、品牌支持：

統(tǒng)一的、完整的企業(yè)品牌形象識別系統(tǒng)；

全國和地區(qū)性統(tǒng)一的品牌建設(shè)；

平面媒體及軟性文章宣傳投放；

中青旅山水酒店旗下所有酒店的互相訂房、前臺互薦促銷廣告；

中青旅山水酒店網(wǎng)站的整體宣傳推廣。

2、銷售支持：

整合網(wǎng)絡(luò)、呼叫中心、短信及WAP為一體的中央預(yù)訂系統(tǒng)（CRS）；

中青旅山水酒店投資管理有限公司中央客戶網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)共享；

中青旅山水酒店投資管理有限公司網(wǎng)站營銷主推；

多維立體銷售渠道；

專業(yè)的銷售指導(dǎo)和培訓(xùn)。

3、經(jīng)營支持：

完善的加盟服務(wù)與咨詢；

標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)質(zhì)量管理系統(tǒng)、質(zhì)量改進方案和跟進系統(tǒng)；

酒店開業(yè)籌備協(xié)助、開業(yè)驗收、專營的酒店營運咨詢服務(wù)；

經(jīng)營成本控制分析與指導(dǎo)；

健康、安全和環(huán)保；

標(biāo)準(zhǔn)化、集團化的中央采購渠道保證品質(zhì)和優(yōu)良的價格；

人事與培訓(xùn)；

酒店總經(jīng)理的招聘與委任；

酒店員工的招聘與培訓(xùn)；

中青旅山水酒店投資管理有限公司學(xué)院系統(tǒng)進階培訓(xùn)和持續(xù)學(xué)習(xí)計劃；

酒店管理人員績效考評。

4、工程指導(dǎo)支持：

酒店工程規(guī)劃、設(shè)計；

工程材料設(shè)備咨詢和服務(wù)；

酒店設(shè)施日常運行維護指導(dǎo)；

相關(guān)運營證件協(xié)助辦理；

工程現(xiàn)場施工指導(dǎo)。

5、技術(shù)支持：

光纖寬帶系統(tǒng)設(shè)計；

專業(yè)的酒店電腦酒店架構(gòu)設(shè)計、系統(tǒng)安裝調(diào)試；

酒店節(jié)能、控制成本計劃全網(wǎng)絡(luò)推廣；

中青旅山水酒店投資管理有限公司酒店管理系統(tǒng)軟件使用；

及時的電腦遠(yuǎn)程維護和升級。

中青旅山水時尚酒店合作模式：

酒店/物業(yè)基本條件：

1）物業(yè)產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰、用途合法；

2）面積不超過20000平米，客房不超過180間；

3）能獲得建設(shè)山水時尚酒店的立項批準(zhǔn)（直營租賃項目）。

模式一：直營物業(yè)租賃（含物業(yè)租賃、酒店租賃或收購）

在全國經(jīng)濟較發(fā)達地區(qū)租賃合適的物業(yè)或酒店用以發(fā)展山水時尚酒店；或?qū)υ跔I酒店進行收購，并投資將其改造成山水時尚酒店。

模式二：酒店酒店及委托管理

在全國經(jīng)濟較發(fā)達地區(qū)誠征品牌加盟及委托管理酒店。

近十年的酒店管理經(jīng)驗，山水酒店對經(jīng)營成本的控制在國內(nèi)中檔時尚商務(wù)酒店中處于領(lǐng)導(dǎo)品牌，更大限度地提升了我們的盈利空間。山水時尚酒店為您提供標(biāo)準(zhǔn)化、集團化是中央采購渠道，保證質(zhì)量和優(yōu)良的價格，讓你放心開店，無憂賺錢。

山水時尚酒店是一家全新概念的特色酒店，以成熟的管理經(jīng)驗、敏銳的市場洞察力、完善的人力資源體系、和有力的管理執(zhí)行力優(yōu)勢迅速建立起了品牌、系統(tǒng)、技術(shù)、客源等多個核心競爭力。山水時尚酒店熱情歡迎您的光臨！

（1）多渠道了解中青旅山水酒店投資管理有限公司；

（2）領(lǐng)取《管理直營合作申請表》；

（3）配合中青旅山水酒店投資管理有限公司的資格評估和審批；

（4）評審?fù)ㄟ^后，與中青旅山水酒店投資管理有限公司簽署管理直營合作合同；

（5）向中青旅山水酒店投資管理有限公司交納相關(guān)費用；

（6）配合中青旅山水酒店投資管理有限公司啟動管理直營服務(wù)。

一、基本條件

1、擁有充足的運作資金；

2、接受中青旅山水酒店投資管理有限公司作為酒店裝修改造工程的主導(dǎo)方；

3、聘請中青旅山水酒店投資管理有限公司進行全面經(jīng)營管理；

4、全面履行合同，按期繳納費用。

二、可選城市

1、北京、廣東區(qū)域為優(yōu)選城市；

2、省會城市、經(jīng)濟發(fā)達城市為備選城市。

三、建筑物的要求

1、建筑物的建筑面積在5000㎡以上、出房數(shù)量不少于80間；

2、周邊有一定的空地，出路通暢并有充足停車位；

3、基礎(chǔ)設(shè)施情況（較佳）；

4、進水管的管徑不小于DN80、電－用電不低于300KVA；

5、煤氣－有煤氣管道接入或可以接入；

6、排污－納入市政排污管網(wǎng)，供暖（北方地區(qū)）等設(shè)施到位；

6、物業(yè)使用性質(zhì)較好是商業(yè)服務(wù)業(yè)或使用性質(zhì)可以改變?yōu)樵撚猛荆?/p>

7、物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰

四、地理位置要求

1、位于當(dāng)?shù)氐氖屑壣虅?wù)中心、商業(yè)中心、會展中心、物貿(mào)交易中心、交通中心、大型游樂中心；

2、具有良好的可見性，較好是“金角銀邊”（十字路口），有一定的廣告位；

3、交通流動性好，車輛進出便利，在選址點的200米方圓內(nèi)有5條以上能通達商業(yè)中心機場\車站碼頭的公交站線。