一、銀座佳驛連鎖酒店加盟條件
1、 酒店加盟者有適合長期經營物業的產權或使用權;
2、對投資、風險和收益有著理性的心態;
3、理解銀座佳驛的標準,嚴格執行銀座佳驛標準;
4、認同并遵守銀座佳驛特許經營體系,按期繳納費用;
5、同意按照銀座佳驛統一的硬件標準進行裝修改造;
6、服從銀座佳驛的統一領導,保持統一的管理服務標準 。
二、銀座佳驛連鎖酒店加盟項目選擇要素
1、資金要求
擁有充足的投資資金300-600萬(投資一家銀座佳驛酒店加盟的總費用,均攤至每間客房所需資金為5-6萬元/間)。
2、物業基本要求
(1)物業產權關系清晰,擁有房產證及土地證;在規劃紅線范圍內;
(2)建筑面積在3000-6000㎡以內,出房數量約在80—130間, 出路通暢并有充足停車位;
(3)物業使用性質可用于商業服務業或可獲得建設銀座佳驛酒店的立項批準;
(4)建筑物結構為框架結構,允許進行改造,形狀較好為長方形,或方形帶天井,寬度或進深適合客房的規劃界隔,以16米左右為宜;
(5)配套基礎設施完善,水(額度不低于3000噸/月,進水管的管徑不小于 DN100),電(用電不低于400KVA),燃氣(有燃氣管道接入或可以接入),排污(有化糞池,已接入市政排污管網),消防(有足夠容量的消防水池或可供建設消防水池及泵房的場地)供暖(已接入或可接入市政供暖)。
三、地理位置要求
(1) 位于當地的市級商務中心、商業中心、會展中心、物貿交易中心、交通中心、大型游樂中心;(六大中心區)
(2)具有良好的可見性,較好是“金角銀邊”(十字路口),有一定的廣告位;
(3)交通流動性好,車輛進出便利,有5條以上能通達商業中心、機場、車站、碼頭的公交站線;
(4)周邊三公里范圍內商務客源豐富。周邊餐飲、購物、娛樂等配套齊全。
四、其他
銀座佳驛酒店加盟項目的選址是一個彈性很高的綜合性的工作,需要綜合地區選擇、地理位置、交通條件、市場情況、市政規劃、建筑改造條件等各方面的具體的要求,對一些位置絕佳,租金合理,但在規模、配套設施上略有不足的物業,通過協商制定可行的替代方案也不失為一個好的物業項目。
銀座佳驛連鎖酒店
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